正规第三方室内空气检测

“家里新装修后，总是有一股刺鼻的味道，我打算找个室内空气检测机构，测一测空气污染物是否超标。”家住青岛市市南区的周先生来电话反映，自己看到新闻说有房地产商安装的地板污染物超标，他就想给自己家也做做检测。记者近日调查了解到，目前青岛做室内空气检测的公司有几十家，同样是检测5项指标，收费从300元到3000元不等。使用的仪器、出具的报告也各不相同。业内人士提醒，应尽量找正规的空气质量检测机构进行检测，以防花冤枉钱。 　　收费从300元到3000元不等 　　2月19日，记者拨通了青岛多家室内空气检测公司的电话，咨询空气检测收费标准。“按检测点收费，一个点相当于一个房间。检测甲醛一项，每个点100元。”青岛某公司工作人员告诉记者 而据记者了解，山东省建筑工程检测中心测甲醛的价格为每个点100元～200元 山东省质检院检测费用为每个点450元。 　　记者又咨询了测甲醛、苯系物、氡、氨、TVOC五项指标的价格，山东省质检院的收费标准是前四项每项450元 ，TVOC收费1386元 ，总计3186元 。而记者咨询了某公司等检测机构，客服人员开出的价格为五项指标共收费300元。 　　为何同是空气检测，各单位的收费标准却不一样?对此问题，青岛市物价局的工作人员表示，目前对于室内空气检测机构的收费，没有统一标准，实行的是市场调节价，各企业可以根据自己的实际情况定价。 　　检测公司也可治理污染? 　　“要是检测出来有超标物，我们可以提供清洁服务，价格优惠。”当记者以用户的身份咨询某公司的工作人员时，他们告诉记者，公司既能做空气检测，还能做污染治理。 　　在咨询另一家空气检测公司时，工作人员李先生却透露，如果检测公司既做运动员又做裁判员 ，这样会让检测结果的权威性大打折扣。“不排除个别检测公司做检测时把原本没有超标的房间说成超标，然后再来做超标治理收取高额费用。”李先生建议消费者装修后，可以先到独立的第三方检测机构检测室内空气质量状况，根据检测结果找相应的公司进行治理，治理后再回第三方机构复检。 　　检测机构应出具“CMA”报告 　　青岛逸新空气检测站的工作人员张先生告诉记者，现在市场上有很多的空气检测公司是花低价钱买不合格的检测仪器来“忽悠”业主的。 “质监部门会向达到标准的空气质量检测机构颁发计量认证合格证书，这些正规机构检测后出具的检测报告上，都会有质监部门的审核时间 、‘CMA’标志和唯一编号，在质监部门的网站上可以查询到。”张先生是一名有着多年检测检验空气污染的工作人员，他表示一般正规的检测公司价格高一点，像300元的检测肯定是不合格的 ，而3000元的价格也太高了。“有 CMA认证，主要好处在于它具备法律效力，在打官司、维权时，可以作为法律依据。” 　　空气检测要写进装修合同 　　根据《山东省装饰装修管理办法》第43条规定的“建筑装饰装修承包合同对室内空气质量检测是有约定的 ，应当出具室内空气质量检测报告”，如果装修业主大力主张，装修公司一般是会提供相应的报告。但是在实际情况中基本上没有装修公司会主动提议将室内空气质量的检测写进装修合同中，而业主也缺少维护自己正当权益的意识。 　　2月19日，记者拨打了青岛市近十家装修公司的电话 ，发现很少有公司愿意将“装修后提供空气质量检测报告”写入合同中。调查中，万顺装修公司的工作人员告诉记者：“目前我们公司还没有免费向客户提供空气检测报告的做法，也没有客户向我们提出过这个要求。”该工作人员表示，如果客户在签订合同时强烈要求将空气质量检测写进合同，公司也是可以考虑的。另有多家装饰公司表示，不会提供第三方检测，如果客户不放心，可以自行检测。而在北京 、上海等大城市，装饰公司的装修合同中早已将“提供空气质量检测报告”列入其中。

我们每户家庭每间装修过的房子，几乎都不同程度地残留有甲醛。近年来随着人们对健康的重视，室内甲醛等有害气体的检测和治理，正在成为都市里一门火爆生意。保守估计，西安市民家庭仅检测每年就会催生近亿元的“绿蛋糕”。 　　3月7日，陕西省室内装饰装修工程质量监督检验站的工作人员对刚装修的房屋进行空气检测 　　但目前市场，从有商家免费检测到收数千元不等、同一屋子检测两机构出现不同的结果、装修后甚至比毛坯住宅的“国标”还低，有专家认为“这是倒挂!”如此标准，对百姓健康实质危害反而增大……太多乱象，让许多市民雾里看花，难辨真伪，颇感困惑。 　　最近，西安市民李先生买到一套新房，装修好了后，本想尽快乔迁新居。可听说夏季新房内的有害气体危害程度是全年中最高的，因此，他和家人打算给新家做个“健康检查”——空气质量检测和治理。可咨询过几家检测机构和公司后，他迷惑了，因为有收费也有免费的、有收500元的也有收100元的、有当天出结果的，还有三天才给报告的，那叫一个难以抉择。 　　据公开资料显示，2011年西安除了经济适用房、单位职工住房、城中村改造安置房外，商品房可供给面积就约有885万平方米，按每50平方一个检测点的标准、每个检测点按500-600元收费来计算，仅2011年一年检测市场的容量就达近1亿元，这还不包括治理这一块。 　　可目前市场表现让人无奈：一面是正规机构的高价门槛，把消费者挡在门外，一面是非正规机构“杂牌军”廉价的市场冲击，不能让人信服。“正规军”和“杂牌军”都没有夺下阵地，而如市民李先生一样的普通消费者被裹挟在其中，难以抉择。 　　室内检测费动辄上千元业内人：“百姓接受不了” 　　■乱象一 　　当记者以消费者身份打电话给网上招揽生意的徐先生，他表示：“可以免费给您家做空气检测。”而且当场可以出检测结果。可俗话说得好，天下没有免费的午餐。当记者问真的是免费检测?徐先生告诉记者检测绝对是免费的，但治理的产品是收费的。 　　而正规操作的检测收费是怎样的? 　　记者联系了为数不多通过陕西省住房和城乡建设厅和陕西省质量技术监督局双认证的陕西省广厦建筑工程检测有限公司(下称广厦)，一位杨姓工作人员告诉记者：“我们的收费标准是500元/点，正常检测七项，包括甲醛、苯、二甲苯、甲苯、TVOC(总挥发性有机化合物)、氡、氨。一般家庭如120平方米左右的三房二厅建议做4个点，正常总费用是2000元，不过3个点以上可以优惠，400元/点，就是1600元。” 　　那么，这个收费标准是怎么来的? 　　“按照《陕西省检测机构开展专业服务收费标准》的‘陕环计发(1996)128号通知’上规定，采样费加检测费应该收545元/点。”西安市环境检测站的工作人员王先生告诉记者：“一般报价500元/点的已经是优惠价了。” 　　“我们检测500元/点。客户还是很认可的。”广厦公司一位王姓工作人员向记者介绍，约在2005年，陕西才有正规的家庭室内空气检测业务，2008年需求逐步扩大，以他们公司为例，2008年检测了30来家，2009年升了100多家，2010年跃升到240家左右，而今年仅上半年就已经超过200家。 　　虽然，该工作人员觉得这个年增长幅度很大，但记者算了一笔账，按每个家庭平均做3个点、每个点收500元计算，2010年240个家庭给广厦的业绩贡献是36万元。36万元对一个具有正规资质的室内空气检测机构是远远不够的。因为“正规的检测机构，仅检测仪器设备就得几百万元。”西安市装饰业协会副秘书长马先生告诉记者，为了保证检测结果的准确性，高昂的费用是必需的。 　　36万的年收入和几百万元的设备对比，这是否意味着，1600元这样的门槛把很多家庭挡在了门外?有消费者呼吁，对关乎民生健康的服务收费，物价部门应该严格核价，挤掉暴利泡沫，让老百姓享受到质优价廉的检测服务。 　　分析： 　　“正规的治理公司完了!”西安住宅装饰协会副秘书长、投诉部部长尚军语出惊人，为什么说完了?“一是老百姓重视健康，开始简约化装修 二是装修公司在降低污染 三是装饰材料逐渐也开始注重环保了 最后是治理价格高，老百姓接受不了。”尚军还给记者举出实例：“前年我们还准备成立专门的治理委员会，当时有20家左右正规的治理公司，后来慢慢不见了，这个委员会也没成立。” 　　当“裁判”也当“运动员”多数公司检测、治理不分 　　■乱象二 　　就在消费者面对难以承受的正规高价检测费的时候，投资小、设备简陋的检测公司却以“免费”幌子招摇于市场之中，无资质无保证的“杂牌军”俨然成了市场上的“主力军”，据记者了解，目前，有能力涉及家庭装修空气检测的第三方独立机构在西安最多不超过10家，而治理公司由于投入成本和专业化要求低，数量明显多于检测机构，而背后售卖产品的暴利也由此产生。“我们有便宜的15元/盒的甲醛检测药剂，也有高端产品像600元/桶的家具除味剂，档次齐全，几十种可以选。”上述可免费检测的徐先生表示，以记者说的120平方的新房为例，大致需要3000-4000元的治理产品。而一家专做治理的正规公司负责人金先生告诉记者：“三四千元确实高了，正规公司现在的行价是按套内面积25元/平方米收治理费。120平方米电梯房，减掉20%公摊面积，治理费一共 2400元。”相比较之下，前者报价足足高出25%-66.7%。另外，金先生还向记者透露：“有的公司为了节省成本，会打开产品加水稀释。一般七八十块的甲醛清除剂是不需要稀释的。所以，消费者要留意产品说明是否需要稀释、包装是否完好以及有生产日期、地址等信息。”“全项检测一般公司是做不了的，必须委托实验室做。”西安绿色亿家环保科技有限公司负责人左女士告诉记者，市面上有公司拿一种“六合一”检测仪器，称可同时检测六种室内污染气体(甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨、TVOC)。事实上，“这种检测结果都不准，他们的主要目的是为了治理。但被质量技术监督局发现，就罚5万。” 　　事实上，不仅仅是罚款这么简单。 　　“检测结果不是随便给的，需要负法律责任。”陕西省质量技术监督局一冯姓工作人员表示，《计量法》明确规定，出具检验检测报告的机构必须通过计量认证，也即CMA认 证 (China MetrologyAccreditation，意为“中国计量认证”)，该认证是由省质量技术监督局核发，而且在附表中还要详细列明可检项目。记者在我国《计量法》中也的确看到“为保证检测数据的准确性和公正性，所有向社会出具公证性检测报告的质量检测机构必须获得‘计量认证’资质，否则构成违法，追究刑事法律责任”等相关字样。 　　分析： 　　陕西省质量监督检验协会的相关人士印证了上述说法，该人士告诉记者：“一般有CMA证书出具资格的第三方公司或结构都不得参与治理，否则就有 ‘既是裁判员又是运动员’嫌疑，难以保证检测报告的独立性、权威性和公正性。” 　　除此之外，还有何办法让百姓享受到质优价廉的服务?有消费者和商家呼吁，应该加大市场竞争，打破垄断，适度放开准入门槛，让百姓在商家的激烈竞争中获得真正实惠。 　　装修后国标竟然比住宅要求还低 　　■乱象三 　　消费者王先生曾经做过两次室内环境检测，一次是一家公司人员上门，取一些空气样后，用试纸的色度，现场出结果 而另一家公司现场取空气样后，另外需到化验室等3天，才出结果。虽然时隔不远，但同一地点，两家机构的结果大不相同，让他不知道该信谁好。 　　为什么是两种方法，不同结果?其实原因很简单，据记者了解，两家检测公司所依据的检测标准不同，导致检测结果不同。 　　“GB50325-2001，是强制性标准。”广厦杨姓工作人员告诉记者，强制性标准主要是针对施工期间还未交付的毛坯房。“而GB/T18883-2002则是推荐性标准，主要适用于装修后的家庭住宅。” 　　记者在查看了多份有CMA认证的检验报告后发现，的确发现有些报告的检验对比标准是GB50325-2001，即《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，而有的是同时依照GB 50325-2001和GB/T18883-2002即《室内空气质量标准》两份标准。 　　分析： 　　“你有没有发现，GB50325-2001标准高于GB/T18883-2002标准?这是倒挂!”上海市建筑科学研究院建筑新技术研究所建筑环境室主任李景广博士向记者介绍，倒挂现象是指毛坯住宅验收时标准高，而装修后的住宅验收标准低，对人体的实际危害性增大了。 　　也有消费者认为，可能是考虑到装修用材较多，肯定含有有害物质，国标适当降低标准，比毛坯房标准 “倒挂”，也可理解。但制定合乎国情和各地实际的室内装修空气检测治理标准，一个关键的底线是，必须确保百姓身体健康。

新房装修好后，室内空气质量如何?什么时候入住才不会有隐患?为了家人健康，越来越多的市民开始考虑给新居做个室内空气质量的检测，看看装修后家里有没有污染超标的情况。但眼下，市场上号称可以检测空气质量的机构很多，且收费五花八门。到底什么样的检测机构或方式才专业，检测结果才权威? 　　室内空气质量受关注 检测机构和方法五花八门 　　在徐东一个小区买了新房的吴先生，装修时，装修公司承诺用环保材料，并确保装修后的室内空气质量达标。确如装修公司承诺的，装修后、家具入场前，第三方检测机构报告显示，吴先生新房的室内空气质量是达标的。今年初，吴先生把家具等全部布置好后住进了新房，但夏天房间开空调后，他总感觉鼻子不舒服，室内空气中弥漫着一些刺鼻的气味，于是他打算再检测一下房间空气质量。 　　吴先生咨询了一些朋友后，向武汉市疾控中心申请检测。想不到的是，他从打电话申请，到工作人员上门，等待了近一个月。该中心工作人员解释说，夏季申请检测的市民特别多，负责检测的工作人员都是连轴转。 　　该中心的收费标准显示，如果每个房间面积在50平方米以下，可以只设一个采样点位，一个点位收费400元。吴先生两个房间的检测花了800元，主要检测甲醛、苯、二甲苯、甲苯四项。一周后，检测结果出炉，令吴先生心烦的是，他家的主卧和儿童房甲醛含量都超标，尤其是儿童房超标居然高达4倍。 　　在经过了两个月的通风后，吴先生自己在网上购买了一盒简易的空气甲醛自检盒。吴先生自测的结果显示，甲醛含量刚刚超过标准限值。 　　吴先生还是不太放心，准备再找专业机构检测一下。他在网上搜索发现，号称能检测家庭室内空气质量的机构非常多，且个个宣称自己拥有专业设备、专业资质。在电话咨询时，吴先生发现，各个机构标出的检测价格相差很大，最低的一家公司一个房间收费只需50元。 　　记者发现，不少市民在检测家里空气质量时，并不太清楚选择什么样的检测机构。目前，检测机构除了质监所、疾控中心、环境监测中心等官方大型检测机构外，还有一些民间公司也在从事这种业务，收费标准有高有低。 　　部分机构“自己认证” 正规检测机构约60家 　　室内空气质量是怎么检测出来的?吴先生感到好奇，便记录了整个检测过程—— 　　上门检测前，疾控中心要求吴先生先将准备检测的房屋关闭12小时。检测当天，只见检测人员将一台仪器放到房屋中央，离地面大约一米的高度平放。仪器通电后有一个吸收管，里面装满液体，该仪器放置在室内吸收20分钟室内的空气，再测试液体中的甲醛含量。据介绍，这种检测方式的采样过程比较严格，检测人员会将仪器带回实验室，具体空气质量的数据分析由实验室出具。 　　而吴先生在网上购买的甲醛自检盒，检测方式就简单些。根据说明书上的要求，要将门窗关闭两小时 随后将盒内的溶液进行混合，然后在室内放置40分钟 再将另外一种粉末状物质加入到溶液中，最后将溶液的颜色与试纸进行比对。 　　武汉市疾控中心检测人员介绍，疾控中心采用的标准是室内空气质量标准(GB/T18883)，为客户进行检测，这就是国家质检总局、卫生部、环保部等共同颁布的一个推荐性即非强制性标准，主要适用于住宅与办公建筑物。华中师范大学生命科学学院教授、博导杨旭介绍，目前有一个国家强制性标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325)，是针对工程竣工验收的检测。 　　两个标准在室内空气质量检测方面存在指标、检测方法等诸多不同。比如，就门窗关闭时间来说，GB/T18883作为推荐性、指导性标准，检测前要住户关闭门窗12小时之后再进行空气抽样 而GB50325对采取自然通风的民用建筑工程，要求充分通风后关闭门窗1小时抽样，对采用集中空调的民用建筑工程，要求在空调正常运转时进行。 　　记者从质监部门了解到，根据规定，检测单位只有通过国家认监委或省级质监部门等行政部门的CMA权威认证，才具有发布正规检测数据的资质。而目前全省通过质量部门权威认证的公司约有60家，通过认证的公司需要定期审核，检测仪器也要定期检查。 　　业内人士介绍，目前，市场上出现了一些检测机构，为了取得市民信任，私自在自己的检测报告或者网站上号称自己通过了认证，并打上“CMA”标志 还有检测机构为了后期推销自己的治理项目，往往夸大自己的检测数据。质监部门提醒，如果市民对公司的资质有疑问，可到省质监局计量处去查询。 　　记者了解到，正规机构的检测收费都有统一的行业标准：均是按检测点位收费，一般是50平方米的空间设置一个检测点位，一个点位检测甲醛、苯、甲苯、二甲苯四项，每个点位检测费用约400元，并出具正规发票。 　　温度差两度 结果差两倍 夏季室内甲醛易超标 　　杨旭是参与室内空气质量国标修订的专家之一。他告诉记者，从土建工程到装修工程，再到家具甚至软装饰品进屋，住宅室内空气质量一直遭受着不同污染源的影响。一次空气质量检测，因时间不同，房间内布置不同，结果就可能不同。如夏天气温高，甲醛等物质易挥发，检测得到的数值就可能高于冬天。他们做过检测，温度相差两摄氏度，检测出的甲醛含量就可能相差2倍。 　　据介绍，标准GB50325，对新建、扩建和改建的民用建筑工程室内环境污染控制提出了具体要求，甲醛、苯、氨、挥发性有机物和氡等指标达标，工程才能通过竣工验收。从这个意义上讲，此类工程只要通过验收，其室内空气质量应已达标。 　　但是，装修是一个不可避免的空气污染环节，大量板材、含有甲醛的粘胶等，通过家装进入室内。装修后，室内空气质量超标现象比较多。国际卫生组织估计，在新建和改建的建筑物中，约30%的室内空气中，可检出300多种污染物，约68%的人体疾病与室内污染有关。 　　室内空气质量已受到市民广泛关注。但据武汉市政协委员调查发现，目前对新装修房屋室内空气进行监测的费用一般需几百甚至上千元，而且室内空气监测公司良莠不齐，有的公司所用仪器和遵循的标准，都并非国家标准。 　　对此，武汉市环保局表示，要通过有序的市场竞争和严格的价格监管，保证检测费用合理，并通过实行对新装修住宅或其他民用建筑室内空气质量的强制检测，由建筑工程开发企业或室内装饰装修机构承担检测费用，对非盈利的社会公共设施，如学校、养老院、图书馆等，由政府财政承担室内空气质量检测的费用。