当前位置: 仪器信息网 > 行业主题 > >

二癸基

仪器信息网二癸基专题为您提供2024年最新二癸基价格报价、厂家品牌的相关信息, 包括二癸基参数、型号等,不管是国产,还是进口品牌的二癸基您都可以在这里找到。 除此之外,仪器信息网还免费为您整合二癸基相关的耗材配件、试剂标物,还有二癸基相关的最新资讯、资料,以及二癸基相关的解决方案。

二癸基相关的论坛

  • 轨迹文件咋看?

    看了版友发的帖子 http://www.sda.gov.cn/WS01/CL0050/137100.html ,说到有几家药厂申报注册的药品被批驳回来,多个案例提到查看“轨迹文件”有5批检测数据,但是上报材料未采用,且未提供相应说明。 这个轨迹文件是啥东西,咋看,能看出仪器做过几次试验这么厉害??

  • 圆轨迹起毛起球用什么评级

    急!!!GB/T4802.1圆轨迹起毛和起球测试好后,用什么评级照片评级呢?请问仪器有自带的吗???我们这其它3台仪器都有评级照片,例如:马丁代尔、起球箱法、随机翻滚法!

  • 圆轨迹起毛起球如何评定

    圆轨迹GB/T4802.1面料起毛起球如何评定,在报告上怎么写。请问是文字描述起毛、起球,还是写起毛起球的最终评定级数?

  • 带电粒子在四极杆内的运动轨迹

    正弦或余弦驱动四极杆滤质器的理论离子的运动方程按照理论计算可知,在数字化四极杆滤质器的各工作参数保持不变的情况下,质量数为1271和624的离子在x轴上轨迹稳定,在y轴上轨迹不稳定;质量数为578的离子在x轴和y轴上都有稳定的轨迹;质量数为565和529的离子则在轴上有稳定轨迹,在yx轴上轨迹不稳定。 离子的受力分析设相邻极杆间电势差为02φ,其中0cosUVtφω=u数字化四极杆滤质器的理论计算令(cosekUVr ωω=−,ux其中()(kTk ξξ+=ua,若为正值时,离子在kx方向上所受到的力就是回复力,即离子在x方向上的运动就可以看做是简谐振动,而在y方向上所受到的力却是随着位移的增加而增加,所以是振幅逐渐增加的振动。若这与之前的分析完全吻合。k为负值时,离子在x方向上的运动就是振幅逐渐增加的振动,而此时y方向上离子的运动则是简谐振动。由于0φ是交流电势,因此值交替正负,这样就将离子的轨迹束缚在“稳定”状态。通过不断的改变k值,而使得离子在x方向和y方向上不断的交替进行简谐振动,使得离子能够在xy平面内具有稳定的轨迹。在四极杆工作时在其电极上施加射频电压和直流电压以形成随时间变化的四极场。离子在该电场中的运动轨迹稳定性会因质量数的不同而不同,因此可根据轨迹稳定性的不同分离离子。然而迄今为止,质谱仪的电源驱动信号都是正弦或余弦波周期信号。这就使得通常各种四极质谱仪中都有一个高频振荡器,用于产生高频电压,由于电压幅值正比于被分析离子的质量数,因此在分析大质量数的离子时,常需要提供几千甚至上万伏的高频高压。这不仅增加了电路的复杂性(例如大电压下谐振点飘移问题),也可能导致器件内的放电问题,这样就对真空度提出了更高的要求以避免产生放电现象。分析四极场的特征可知利用电势变化频率实现质量分析可以降低高频电压的要求。然而正如前面所提,传统四极质谱仪上的高频高压是通过谐振网络得到的,因此很难实现利用频率变化进行质量分析。其实,驱动四极质谱仪工作并不一定是正弦或余弦波周期。E.Sheretov很早就提出脉冲射频电压驱动双曲场质谱仪的理论。现今数字技术的发展推动了分析仪器的数字化。数字化电压简单地说即为矩形波电压来驱动四极杆滤质器。这样以来,在软件的控制下,频率和波形可独立调节,使得实现频率扫描,避免了电压过高带来的种种弊端。而且它能够允许波形延时或暂停,可灵活地对离子进行控制(如引入、引出离子),所以数字化四极杆滤质器具有传统正弦波驱动时无法实现地优越性。在此基础上介绍正弦或余弦波驱动四极杆滤质器的理论计算,包括离子运动轨迹、稳定曲线和稳定图以及质量扫描图。最后是本章将着重阐述矩形波驱动四极杆滤质器的理论计算,以证明矩形波不仅能够完全代替正弦或余弦波驱动四极杆实现滤质功能,而且还能够实现正弦或余弦波所不能实现的频率扫描。 四极场理论 离子的空间束缚场首先考虑怎样才能将一个带电离子动态束缚在一个有限的空间内。一个类似的物理原型给出了提示。这个物理原型就是简谐振动,最为简单的就是弹簧振子。小球所受到的回复力使得它在一维空间上的一段有限距离内往复做周期振动。其回复力的数学表达式如所示: K=KX从公式能定性的看出,小球所受到的回复力总是和它的位移方向相反。因此小球的运动始终被回复力提供的力场束缚在一个有限距离的空间内。这也就给出了一个方向寻找将电离子束缚在有限空间内的场。随时间变化的四极场实现了这一功能。理想的随时间变化的四极场能将带电离子束缚在一个有限的空间内[ 四极场的数学形式四极场可以表示成它在笛卡尔坐标系中位置的线性组合形式值得注意的是,该场在0Ex,y和三个方向上不相关。这使得离子运动分析变得简单,因此四极场还可以用公式表示根据xExφ∂=−∂、yEyφ∂=−∂和zEzφ∂=−∂

  • 关于起毛起球(圆轨迹法)试验步骤的讨论

    GB/T 4802.1-2008 《纺织品 织物起毛起球性能的测定 第1部分:圆轨迹法》中的试验参数选择有A-F共6种,除了E、F只做“起球”外,其他均要求既做“起毛”又做“起球”。但是,标准并没有明确是先做“起毛”还是先做“起球”,而其先后顺序的选择对试样结果影响极大。各位是如何选择的,依据是?

  • 北京将对食品业者信用信息统一归集

    北京市食品办在全市2012年食品安全年中工作会上表示,北京将对食品生产经营单位和食品从业人员的信用信息进行统一归集,纳入到食品安全信用平台,同时对新材料、高风险污染物开展风险评估。 这样的政策出台看上去确实对食品监管这一块有所进步,但是这种信用平台是不是真的能有效的改善我们国这样一个监管匮乏的食品市场,在我们这样一个大环境下,市场信用是不是真的有用?

  • 仪器信息网20周年特别活动, 生成专属您的仪器成长轨迹~(分享有礼)

    仪器信息网20周年特别活动, 生成专属您的仪器成长轨迹~(分享有礼)

    [align=center][color=#C0504D]仪器之路,长途漫漫,[/color][/align][align=center][color=#C0504D]数十年辛勤耕耘,二十载春华秋实。[/color][/align][align=center][color=#C0504D]一路相伴,感谢有你![/color][/align][align=center][color=#C0504D]20[/color][color=#C0504D]年,我们相伴成长,[/color][/align][align=center][color=#C0504D]20[/color][color=#C0504D]年,我们一起蜕变[/color][/align][align=center][color=#C0504D]见证彼此过往,一同前往未来[/color][/align][align=center][color=#C0504D]愿未来,依然有你。[/color][/align]值此仪器信息网建站20周年之际,我们邀请广大网友一同分享您的仪器成长轨迹,见证您与仪器信息网的仪器成长、蜕变。为回馈广大网友的参与,凡是分享成长轨迹海报至朋友圈,集满[b][color=red]20[/color][/b]“赞”,即可获得[b][color=red]1000[/color][color=red]积分[/color][/b]的奖励,积分可在仪器信息网[b]积分商城[/b]直接兑换[b][color=red]心仪礼品,[/color][/b]快来参与吧![b]参与方式:第一步:[/b]扫描下方二维码,登录“仪器信息网20周年”专题网站页面,点击“我的仪器成长轨迹”,登录您的仪器信息网注册账号,即可生成属于您的仪器成长轨迹。[align=center][img=,220,220]https://ng1.17img.cn/bbsfiles/images/2019/08/201908091013335069_9000_3389662_3.png!w303x303.jpg[/img][/align][b]第二步:[/b]长按图片保存,分享至微信朋友圈,集满20个赞,截图。[b]第三步:[/b]将截图发至本帖即可。[b]活动时间:2019年8月至12月(每月月底统计一次,发放积分~)[/b]注:活动最终解释权归仪器信息网所有,有疑问请加微信accsi1进行咨询。[align=center][color=#C0504D]20[/color][color=#C0504D]周年,[/color][/align][align=center][color=#C0504D]我们感谢每一位同事的辛勤付出[/color][/align][align=center][color=#C0504D]感谢每一位用户的关注与厚爱[/color][/align][align=center][color=#C0504D]我们唯有用心和努力[/color][/align][color=#C0504D][/color][align=center][color=#ffcccc][color=#C0504D]相伴大家在未来的每一天[/color][/color][/align][align=left]更多精彩内容请前往20周年专题网站:[url]https://event.instrument.com.cn/event/year20[/url][/align]

  • 加强计量体系和能力建设,深化计量数据归集挖掘和管理应用

    近日,市场监管总局办公厅印发《关于加强计量数据管理和应用的指导意见》(以下简称《指导意见》),深入贯彻落实《计量发展规划(2021—2035年)》,加强计量体系和能力建设,深化计量数据归集挖掘和管理应用,充分发挥计量数据服务高质量发展的重要作用。

  • [原创]风的轨迹——思绪无声

    [color=#008B8B] [center][b]风的轨迹——思绪无声[/b]文/闻禾 Saturday, December 03, 2005[/center]喜欢放任思绪,安静的时候,思绪是自由的,无风的时候,风处处……让思绪飞起来或者沉下去,抛来抛去,不着边际地胡思乱想。弧线也好,折线也罢,飞檐走壁是了,风过摆柳也是。柳眉杏目桃腮樱唇,唇红齿白,白驹过隙,隙缝中拥挤的各色故事,故事里纠缠并存的瞬息变换生死存亡的“活”性链以及组成该链条的密密麻麻的叩、环、节点……。思绪可以捕捉,也可以释放,其实捕捉就是一种释放,释放同样也是一种捕捉。思绪说,我不需要空间,我在没有任何体积的我的嘈杂中享受我认为是我需要享受的安静,我希望躺在我沉沉硬硬的思绪或者真空失重状态下没有背负的思绪里永垂不朽,永世不翻身……可是我知道,思绪随时可以死掉,但适时还是可以逢生的,只是此一时,彼一时了……漫步在面目全非的琐事恶俗中,不用出手,不用刀枪剑戟,也并不觉有什么惨不忍睹,惨无人道,思绪很自然就被防微杜渐了,被俗称的忙碌淹没了,或者说是思绪很知趣地自我死掉了。死就死了呗,却要置之死地而后生。可什么叫置之死地,什么有叫而后生呢?思绪逗留此地,陷入沉思……置之死地身未死,求生欲望始作俑。我将此归为第一类状况,为了求生,垂死的人将会不择手段,不遗余力,不惜一切代价!但求来的生,并不还其以鸟语花香的自然,而是依然在硝烟啊,刀枪剑戟中,你死我活啊中纠缠,顶天立地的英雄,缠绵悱恻的永恒,也是一种绝处逢生,生又逢死……置之死地身已死,冥冥之中有冥冥。身陷墓地,你就只好“生”在牵念你的人们心目中了。当然久而久之,你只能偶尔“生”一下。思绪说,一定要调整死后的心态,面对现实,永生等于恒死,恒死就是永生,谁说谬误不是真理?谬误本是真理的创造者,谬误就是最初的真理!真理是谬误的实践和延续,谬误重重,真理何是?(别说是我说的,是思绪胡言乱语。)置之死地身已死,身死身后有后生。遵循自然界的生死规律,该生则生,该死则死,生是为人类社会做贡献,死与生一样,同样是鼎力相助于人类社会有条不紊的生存和有机发展。死是生的基础,生是死的延续,生的伟大,死的辉煌。跳出生死界,思绪感慨了,各种意念的泪水淌下来,汇集成溪、成河、成海,嵌成洋面上荡漾波光粼粼的花……有时人是难过不起来的,我想这也并不是个例。不难过是因为太难过,是难过的极限,物极必反。泪水也一样,关闸泪水,不是没有泪水,不谈思念,不代表没有思念。思绪流经人生灾难边缘或者之中,泪水淙淙、暗暗奔腾过。只是透过泪水,我看到的还是泪水。回天之力,我依然没有!思绪突然猛醒,嗬嗬,“今天,我怎么跑题了?”思绪诚恳地发问。“生活本来就是题,只有忠实于跑题,才能一步一个坑、踏踏实实地履行生活,那才是活着的意义。”“原来可以这样理解?”扛着跑题大旗的思绪似乎还是在理解的外延逗留、徘徊。“不信啊?不信咱们举行个跑题大赛,看看谁跑得远,好不好?”思绪侧目转身,戛然而去。困意袭来,指挥十指在键盘上乱跑,闭上眼睛,任指尖在字母键上摸索,在键盘上书写困意下怎么跑题…… 于2005年12月3日凌晨戏闻禾声 [/color]

  • 绍兴确诊一列生活工作轨迹让网友心疼,这就是平凡人的生活

    12月9日,“绍兴发布”微信公众号通报了9例阳性感染者行动轨迹,其中1例的轨迹引发了网友热议。无症状感染者赵某行动轨迹12月1日至2日4时离开陶堰亭山村缪家溇村,骑摩托车前往上虞;5时在上虞狮子村水产批发市场采购;6时至11时在上虞新大通超市舜杰路店一楼生鲜超市营业;11时30分骑摩托车回陶堰亭山村缪家溇村后,未外出。12月3日4时离开陶堰亭山村缪家溇村,骑摩托车前往上虞;5时在上虞狮子村水产批发市场采购;6时至11时在上虞新大通超市舜杰路店一楼生鲜超市营业;11时30分骑摩托车回陶堰亭山村缪家溇村;20时前往成章中学门口接小孩回家。12月4-5日4时离开陶堰亭山村缪家溇村,骑摩托车前往上虞;5时在上虞狮子村水产批发市场采购;6时至11时在上虞新大通超市舜杰路店一楼生鲜超市营业;11时30分骑摩托车回陶堰亭山村缪家溇村后,未外出。12月6日4时离开陶堰亭山村缪家溇村,骑摩托车前往上虞;5时在上虞狮子村水产批发市场采购;6时至11时在上虞新大通超市舜杰路店一楼生鲜超市营业;11时30分骑摩托车回陶堰亭山村缪家溇村;20时前往成章中学门口接小孩回家。12月7日4时离开陶堰亭山村缪家溇村,骑摩托车前往上虞;5时在上虞狮子村水产批发市场采购;6时至11时在上虞新大通超市舜杰路店一楼生鲜超市营业;11时30分骑摩托车回陶堰亭山村缪家溇村后,未外出。12月8日4时离开陶堰亭山村缪家溇村,骑摩托车前往上虞;5时在上虞狮子村水产批发市场采购;6时至11时在上虞新大通超市舜杰路店一楼生鲜超市营业;11时30分骑摩托车回陶堰亭山村缪家溇村;13时14分,由专车送往集中隔离点隔离。有细心的网友发现,赵某的生活相当规律且辛苦,凌晨4点从家中出发,经过1个小时的奔波,到达水产批发市场,采购完再赶去超市营业,每天两点一线往返家中与上虞。12日9日晚,上虞发布紧急通知:舜杰路大通E家生鲜超市已有2位摊主诊断为新冠肺炎病例,急寻12月1日—7日期间去过舜杰路大通E家生鲜超市购物的群众及摊主。?目前看来,上述赵某就是其中一位摊主。看了赵某的行动轨迹,很多网友感慨,打工人的一天实在太辛苦了↓↓↓[img]https://ng1.17img.cn/bbsfiles/images/2021/12/202112121024024736_9324_2140715_3.png[/img]

  • 科学家首次绘出精子3D轨迹图:以螺旋方式前进

    2012年09月19日 08:29 新浪环球地理http://i3.sinaimg.cn/IT/2012/0919/U5385P2DT20120919082915.jpg电子显微镜观测到,一个精子与一个卵子相遇。  新浪环球地理讯 北京时间9月19日消息,据美国国家地理网站报道,美国加州大学洛杉矶分校科学家近日首次成功绘制出精子的3D轨迹图,轨迹显示精子像拔塞钻一样螺旋前进,还像是一个个超级活跃的游泳高手。据研究人员介绍,此项研究采用的是一种传感器芯片成像技术,而不是像以往那种采用智能电话和数码相机成像的传统方法。新技术将有助于更好地研究男性生殖能力以及其他微生物的行为规律。  由于个体微小而且速度很快,人类的精子很难研究,这是科学家们的共识。然而,美国加州大学洛杉矶分校奥兹坎研究团队却迎难而上。研究负责人安多甘-奥兹坎表示,“精子是生命中最重要的微生物之一。”奥兹坎和他的研究团队从精子库中提取精子标本,然后将研究对象放置于一个硅传感器芯片上。研究人员从不同方向发出红色和蓝色LED光线,照射到移动的精子细胞上。每一个精子投射出不同颜色的阴影,硅传感器芯片记录下这些阴影。然后,研究人员再利用计算机程序将两组数据进行结合,重建细胞前进的轨迹。  奥兹坎介绍说,“在任意给定时间内,传统光学显微镜在三维角度只能观测到数量有限的精子。但是,采用新的传感器技术,在仅仅一次很短时间的实验中,我们就能够很容易看到1500多个三维精子。”  超级活跃的精子  所有的数据都显示,精子游泳的方式完全不同。大多数精子采用的是一种典型的轨迹,大致是一种直线。然而,还有一些精子游泳的方式却是螺旋式前进,就像一个开红酒瓶的拔塞钻一样螺旋前进。在此前的研究中,显微镜只能模糊地观测到这种奇特的现象。有些精子之所以被称为“非常活跃”,是因为它们前进时方向总是紧急转变的,就好像有某种力量在猛力拉着它们向相反方向改变。  奥兹坎表示,目前他们尚未搞清楚精子的健康度与其游泳方式之间是否存在某种联系,但是这种新的成像技术将开启精子研究领域的新大门。事实上,科学家们还利用新的传感器系统将红蓝两色光线照射到其他微生物上研究它们的运动情况以及它们对药物和化学试剂的反应。“这种新技术或其改进技术将可能用于观测和量化精子的能力。”  最新3D精子成像技术研究成果发表于本周出版的美国国家科学院院刊上。(彬彬)

  • 非接触测量物体振动的速度,加速度,位移,运动轨迹,频率-激光测振仪

    激光测振仪(进口)位移分辨率高达0.008纳米。非接触测量物体振动的速度,加速度,位移,运动轨迹,频率.全场激光测振实现整面物体的XY轴的振动测量可以彩色动画输出。三维激光测振可以实现三轴振动测量。多点激光测振可以同时实现16个振动点振动并可以测量物体瞬间振动和实时的振动模拟.激光测振可以实现对振动幅值、频率测量。使用激光进行非接触式测量,记录被测体在振动过程中的运动轨迹,并用最大值减去最小值得到振幅。当振幅超过界定值时,可通过软件设置输出报警信号。采样频率高,能精确还原被测体运动轨迹并通过图像显示出来。传统振动测量仪都会对机械振动带来的影响,而激光测振动测量系统使用各种滤波器,使测量结果更加稳定准确。还可以测量高频振动加速度峰值和平均值,测量低频振动速度有效值。应用于如磁盘振动,压电陶瓷振动,汽车玻璃振动,桥梁振动,油罐车振动,机床精密加工振动等等微小振动的测量。非接触高精密测量精密机械加工微小振动 如压电陶瓷,硬盘振动,山体滑坡,桥梁振动,汽车发动机输油管振动,汽车玻璃振动,高压器振动,水面振动激光多普勒测振仪最大测量速度可达20m/s,最大频率范围可达2.5MHZ,可以检测到纳米级别的振动.激光多普勒测振仪采用非接触式的测量方式,可以应用在许多其他测振方式无法测量的任务中。频率和相位响应都十分出色,足以满足高精度、高速测量的应用。使用非接触测量方式,无需耗时安装调节传感器、无质量负载,且不受被测物体的尺寸、温度、位置、振动频率等的限制。还可以检测液体表面或者非常小物体的振动,同时,还可以弥补接触式测量方式无法测量大幅度振动的缺陷。 应用:如磁盘振动,压电陶瓷振动,汽车玻璃振动,桥梁振动,油罐车振动,机床精密加工振动等等微小振动的测量。 非接触高精密测量 精密机械加工微小振动如压电陶瓷,硬盘振动,山体滑坡,桥梁振动,汽车发动机输油管振动,汽车玻璃振动,高压器振动,水面振动 整片不规则金属大型结构、高温、柔软物体等接触式测量无法满足的振动测量领域的振动情况

  • 泰戈尔的诗《世界上最远的距离》

    泰戈尔的诗《世界上最远的距离》作者: 五伯(改编自泰戈尔的同名诗歌)世界上最远的距离不是 生与死的距离而是 我站在你面前你不知道我爱你世界上最远的距离不是 我站在你面前你不知道我爱你而是 爱到痴迷却不能说我爱你世界上最远的距离不是 我不能说我爱你而是 想你痛彻心脾却只能深埋心底世界上最远的距离不是 我不能说我想你而是 彼此相爱却不能够在一起世界上最远的距离不是 彼此相爱却不能够在一起而是明知道真爱无敌却装作毫不在意世界上最远的距离不是 树与树的距离而是 同根生长的树枝却无法在风中相依世界上最远的距离不是 树枝无法相依而是 相互了望的星星却没有交汇的轨迹世界上最远的距离不是 星星之间的轨迹而是 纵然轨迹交汇却在转瞬间无处寻觅世界上最远的距离不是 瞬间便无处寻觅而是 尚未相遇便注定无法相聚世界上最远的距离是鱼与飞鸟的距离一个在天,一个却深潜海底

  • 【资料】圆二色谱原理

    对R和L两种圆偏振光吸收程度不同的现象。这种吸收程度的不同与波长的关系称圆二色谱,是一种测定分子不对称结构的光谱法。在分子生物学领域中主要用于测定蛋白质的立体结构,也可用来测定核酸和多糖的立体结构。   光是一种电磁波。假如用电矢量来表示,光的前进就是由矢量端点在一特定的平面里沿正弦波运动的轨迹。对于自然光讲,正弦波振动的平面是随机的。如有一束光,它所有的电矢量的振动平面都是相互平行的,这种光称为平面偏振光。有一种特殊的情况,光前进的过程中电矢量绕前进轴转动,若电矢量的绝对值不变,则运动轨迹的投影是一个圆,这时就变成圆偏振。面对光前进的方向看去,电矢量端点的圆运动可以是顺时针方向的,也可以是逆时针方向的,因此圆偏振有R与L两种。   假如 L与 R两束圆偏振光在一起辐射,强度、速度、频率和位相都相同,它们就会叠合成一束平面偏振光。如波长λ的L光和R光的光强度相等,在光学各向异性物质中传播某一距离后,它们的综合光将变成椭圆偏振光,椭圆的长轴处于两个圆偏振的电矢量相叠合的地方。假如两个圆偏振的传播速度也不相同,而所经的途径与上述相同,则叠合的椭圆偏振光的长轴与上面所述的椭圆偏振光的长轴相夹θ角(图1)。

  • 【分享】核分段逆回归集成线性判别分析用于质谱数据分类

    [img]http://www.instrument.com.cn/bbs/images/affix.gif[/img][url=http://www.instrument.com.cn/bbs/download.asp?ID=152864]核分段逆回归集成线性判别分析用于质谱数据分类.caj[/url]摘 要 针对高维小样本质谱数据在构造模型时易产生的过拟合现象!变量间的严重共线性!及结构与性质间的非线性关系,采用了核分段逆回归()特征提取集成线性判别分析()新技术"首先以算法完成质谱数据的非线性特征提取,然后在由新特征矢量张成的低维空间构造样本类别的线性判别函数,负责各样本个体类别的判定"将2方法应用于软饮料的质谱数据分类,结果表明:该方法不仅适应质谱数据与性质间的非线性关系,而且可以更少!解释能力更强的特征变量取得更高的分类精度,并能实现在低维特征空间对数据的解释及可视化。

  • 二手房公积金贷款与房龄挂钩

    二手房公积金贷款与房龄挂钩  日前,合肥市住房公积金管理中心发布了个人住房商业贷款转公积金贷款、二手房贷款和新建商品房贷款三个担保贷款申报表及须知。相比之前,须知中的部分内容有了调整,例如,组合贷款不能办理“商转公”业务。据了解,合肥今年还将修订《合肥市住房公积金管理办法》,目前修订稿已经过审议。  “商转公”原贷款必须是纯商业贷款  除了需符合普通商品住房申请公积金贷款的要求外,在办理“商转公”时,“商转公”的申贷人须与原商业贷款借款人为同一人,而原商业贷款须支持提前结清,结清后原商贷银行开具一份房地产他项权证注销的委托书。此外,原住房贷款必须为纯商业性贷款,还款状态正常,信用良好。组合贷款不可办理本业务,且不能转为组合贷款。  对于所购商品房的规定是应为二环以内或二环以外成熟小区的成套住宅,原则上应为住宅小区的房屋,即房产证上标明为小区;房屋需已办理房产证,房产无权属争议;土地权属清晰、无争议;申贷人产权比例不得低于50%。  此外,“商转公”对贷款额度也有要求,额度不得高于申请“商转公”时原商业银行贷款剩余本金部分,同时不得高于二手房贷款计算器额度。  二手房公积金贷款与房龄挂钩  购买新建住房如果发现信用记录不好,银行拒绝贷款怎么办?购房者可以考虑使用公积金贷款。具体来说,如果个人因信用不良无法申办贷款的借款人,可向担保公司申请信用担保。担保公司若同意提供担保,则按贷款额×0.6‰×贷款年限收取,最低300元。  若购买的是二手房,使用公积金贷款时首付房款须全额交至合肥市存量房资金托管中心徽商银行专户,并且需要具有购买住房的合同或有关证明文件。向小额贷款公司贷款,房屋年限在10年以内的,最高贷7成;房屋年限在10年以上20年以下的,最高贷款6成,且须符合贷款首付款政策。房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准。  贷款时,贷款年限与房龄之和最长不超过30年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。  个人贷款办理“商转公”费用  ①担保费 ②印花税 ③他项权利变更费  ①信用良好则免收;信用不良可向citibank担保公司申请担保。担保费用按贷款额×0.6‰×贷款年限收取,最低300元。  ②贷款额的0.05‰,由税务部门收取。  ③50元,由房产局收取。  延伸阅读  近10年10万余家庭使用公积金贷款  合肥市公积金管理中心的数据显示,近10年来,全市累计提取住房公积金170.46亿元,累计发放住房公积金贷款177.39亿元,银行个人小额贷款为100105个家庭解决的住房面积达1001.75万平方米,共上缴廉租房建设补充资金3.09亿元。去年全年,合肥市住房公积金归集65.22亿元,这一数字是管理中心成立第一年即2003年全年归集额4.84亿元的13.47倍,累计归集314.42亿元,缴存职工已达78.3万人。

  • 不在二群闲聊的日子

    留个标题,有空了来补充心灵轨迹[img]http://simg.instrument.com.cn/bbs/images/default/em09510.gif[/img]

Instrument.com.cn Copyright©1999- 2023 ,All Rights Reserved版权所有,未经书面授权,页面内容不得以任何形式进行复制