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【讨论】“房地产价格”成为民众生活期望的最高幸福指数

chanyeyanjiu

2011/03/18

保障房、国八条、房产税、加息等等工具轮番上阵，让人们看到中央政府的决心和信心，不遗余力地致力于缓解这个百姓的心头大事。

到目前为止，社会上关于到底让房价是“放缓增长”，还是直接“降下来”，各方意见还莫衷一是。而房地产市场却像一个调皮的小孩，每次打他的巴掌还没落下来就先喊疼，甚至“哭里藏刀”地威胁挨打会让国民经济下滑。细心的市民可能会发现，买房买不起，租房也越来越贵。房产市场有个如影子般的“亲兄弟”，房子热卖时喊租金上涨，房子成交量低迷时也喊涨，绝对是会起到推波助澜的作用。由于目前中央在尽力推建廉租房、公共租赁房，但因多数地方土地、资金有限，其建设速度远不能满足中低收入家庭的需要。

本来销售和租赁是住房市场中两种基本流通和消费方式，可现在由于某些地方投资与投机的盛行，把住房这个人民生活的必需品变成了投资品，买卖兴旺财源滚滚。导致目前租赁市场的边缘化，这种市场结构的明显失衡，直接影响房地产市场健康发展。从传统角度上看，结婚买房子是很多中国人认为天经地义的事情，而且与欧美国家人“使用”的思路不一样，亚洲国家的文化对房子的重视程度是“拥有”。对此，尤其是出身房地产界的政协委员们，他们只是赞同遏制房地产市场上涨过快，而由于大量刚性需求在，他们认为销售仍然是房地产市场的主流。

对于房价，全国政协委员、山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海态度鲜明地表示，保障性住房对刚性需求影响不大，改革开放后出生的这些年轻人，他们大都开始工作结婚，而且都想留在大城市，北京毕业生100万人中80万人都不愿意走，刚性需求在那里。

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阿峰

第1楼2011/03/18

人祸之事，最终可能还会用自然规律摆平的。

0

阿宝

第2楼2011/03/20

重新洗牌就好了

0

它山之石

第3楼2011/03/21

靠自己收入买房不容易。

0

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