【第三届原创参赛】中心化验室投资评估

麦子

2010/07/04

私聊

实验室建设

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中心化验室投资评估（1500万元）

项目金额（万元）备注
分析仪器 1200
试验台、通风橱等 100
建筑（1000平米） 200 要求恒温、恒湿等
合计 1500
中心化验室包括分析化验室（一般分析室和特殊分析室）；辅助房间；分析仪器及辅助设备；有毒有害排放、供暖和通风系统；供排水系统；电气、电讯系统。
1、建筑面积规划
分析化验室共计约1100 m²（化验大厅约296m²*；仪器分析间约 350m²）。
辅助房间：样品处理室、高温室、天平室、试剂器皿库、配电间、样品储存间、办公室、卫生间、更衣室、会议室、资料室、气瓶间。约300 m²
公共面积约：150 m²总建筑面积约：1100m²
建筑要求：耐火等级不低于二级，分析室水磨石地面、大理石墙裙。
2、分析房间公共配置
一般分析室：化验台、设备台、通风柜、水池、药品柜。
特殊分析室：要求恒温、恒湿；天平室台面高度为750mm，加装防震台；焚烧室接大功率电源；样品处理室、色谱室、ICP（原子吸收）外接仪表风；

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麦子

第1楼2010/07/04

3、分析仪器及辅助设备

气相色谱：	7台	140万
电位、水份测量仪：	6台	100万
库仑仪：	2台	15万
毛细管电泳：	2台	150万
ICP分析仪：	2台	140万
离子色谱仪：	1台	20万
X荧光光谱仪：	2台	130万
原子吸收：	1台	30万
色差仪：	3台	70万
紫外分光光度计：	2台	25万
通用设备：		150万
分析天平：	10台	30万
化学试剂：	1批	50万
各种玻璃容器：	1批	50万
试验台、通风橱及化验室日常消费品		100万
合计约：		1300万

4、有毒有害排放、通风系统、风机通风系统、可燃气体、烟雾报警仪、消防系统、气瓶间采用防爆电器、中央空调系统

5、供排水系统

生活水、去离子水和下水

6、电气、电讯系统

配置380VAC、220VAC电源、接地、内防爆照明、调度电话、网络通信等。

根据上述要求估算如下：

建筑费：200万

仪器、器具、药品购置费：1300万

合计：1500万

可用资金为1800万

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小卢

第2楼2010/07/04

楼主写完了吗？期待你的进一步补充！
如果有特殊房间的特殊要求说明就很完美啦！

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青林

第3楼2010/07/04

同意卢工的提议，楼主再加点投资评估怎么考虑的，上传点设计图纸，这样就更好！！

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社区=冬季=

第4楼2010/07/04

好像没说是建个分析什么项目的中心实验室？

1500万真的没水分吗？1000万能拿下不

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chengjingbao

第5楼2010/07/04

仪器费用配置是足够用了，但建筑费用和公用设施及仪器配套设施费用，就显得太低了了，200W，翻两番都是说好听的。
就我建化分分析间，30平方的建筑，基本费用在80W，这还不包括仪器基本配置费。
所以，费用这块，不是追加，就需要从仪器费用中克扣了。除非只是进行简装修还差不多。不然就算房子建好，也算一个毛坯房，大家对比一下商品房价格和装修费用就知道大概了。

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lhbsx

第6楼2010/07/04

猜一下可能是食品安全或农产品安全方面的实验室，但少了原子荧光。

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麦子

第7楼2010/07/05

所有的房间基本上没有太大的特殊要求。
小卢(luxw) 发表:楼主写完了吗？期待你的进一步补充！
如果有特殊房间的特殊要求说明就很完美啦！

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麦子

第8楼2010/07/05

化验室处于筹建阶段，资料保密，请大家见谅。
青林(wyqql2060) 发表:同意卢工的提议，楼主再加点投资评估怎么考虑的，上传点设计图纸，这样就更好！！

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麦子

第9楼2010/07/05

预算为1800万
冬季(lylsg555) 发表:好像没说是建个分析什么项目的中心实验室？

1500万真的没水分吗？1000万能拿下不

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麦子

第10楼2010/07/05

建筑费用以及装修费用不包含在内。
chengjingbao(chengjingbao) 发表:仪器费用配置是足够用了，但建筑费用和公用设施及仪器配套设施费用，就显得太低了了，200W，翻两番都是说好听的。
就我建化分分析间，30平方的建筑，基本费用在80W，这还不包括仪器基本配置费。
所以，费用这块，不是追加，就需要从仪器费用中克扣了。除非只是进行简装修还差不多。不然就算房子建好，也算一个毛坯房，大家对比一下商品房价格和装修费用就知道大概了。