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  • 二手房公积金贷款与房龄挂钩

    二手房公积金贷款与房龄挂钩  日前,合肥市住房公积金管理中心发布了个人住房商业贷款转公积金贷款、二手房贷款和新建商品房贷款三个担保贷款申报表及须知。相比之前,须知中的部分内容有了调整,例如,组合贷款不能办理“商转公”业务。据了解,合肥今年还将修订《合肥市住房公积金管理办法》,目前修订稿已经过审议。  “商转公”原贷款必须是纯商业贷款  除了需符合普通商品住房申请公积金贷款的要求外,在办理“商转公”时,“商转公”的申贷人须与原商业贷款借款人为同一人,而原商业贷款须支持提前结清,结清后原商贷银行开具一份房地产他项权证注销的委托书。此外,原住房贷款必须为纯商业性贷款,还款状态正常,信用良好。组合贷款不可办理本业务,且不能转为组合贷款。  对于所购商品房的规定是应为二环以内或二环以外成熟小区的成套住宅,原则上应为住宅小区的房屋,即房产证上标明为小区;房屋需已办理房产证,房产无权属争议;土地权属清晰、无争议;申贷人产权比例不得低于50%。  此外,“商转公”对贷款额度也有要求,额度不得高于申请“商转公”时原商业银行贷款剩余本金部分,同时不得高于二手房贷款计算器额度。  二手房公积金贷款与房龄挂钩  购买新建住房如果发现信用记录不好,银行拒绝贷款怎么办?购房者可以考虑使用公积金贷款。具体来说,如果个人因信用不良无法申办贷款的借款人,可向担保公司申请信用担保。担保公司若同意提供担保,则按贷款额×0.6‰×贷款年限收取,最低300元。  若购买的是二手房,使用公积金贷款时首付房款须全额交至合肥市存量房资金托管中心徽商银行专户,并且需要具有购买住房的合同或有关证明文件。向小额贷款公司贷款,房屋年限在10年以内的,最高贷7成;房屋年限在10年以上20年以下的,最高贷款6成,且须符合贷款首付款政策。房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准。  贷款时,贷款年限与房龄之和最长不超过30年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。  个人贷款办理“商转公”费用  ①担保费 ②印花税 ③他项权利变更费  ①信用良好则免收;信用不良可向citibank担保公司申请担保。担保费用按贷款额×0.6‰×贷款年限收取,最低300元。  ②贷款额的0.05‰,由税务部门收取。  ③50元,由房产局收取。  延伸阅读  近10年10万余家庭使用公积金贷款  合肥市公积金管理中心的数据显示,近10年来,全市累计提取住房公积金170.46亿元,累计发放住房公积金贷款177.39亿元,银行个人小额贷款为100105个家庭解决的住房面积达1001.75万平方米,共上缴廉租房建设补充资金3.09亿元。去年全年,合肥市住房公积金归集65.22亿元,这一数字是管理中心成立第一年即2003年全年归集额4.84亿元的13.47倍,累计归集314.42亿元,缴存职工已达78.3万人。

  • 二甲苯可以进样吗

    目前遇到一个样品,水蒸馏提取时由于挥发油比水重,加了一些二甲苯,导致最后采集的样品是大概二甲苯:挥发油=3:1混溶,样品一般要用无水乙醇稀释一定倍数进样,但是我不知道这些二甲苯有没有影响(进样后谱图怎么样暂时不用管,就是说这么进样ok么,对柱子啊什么的)谢谢各位前辈~

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  • 金义博参加2016年江苏省铸造协会二届二次会员代表大会
    江苏省铸造协会二届二次会议代表大会、二届三次理事会暨2016江苏铸造大会在昆山皇冠国际会展酒店盛大开幕,会议时间:2016年3月31日-4月1日,会议地址:昆山市玉山镇前进西路1277号。 无锡市金义博仪器科技有限公司特派韦秀正经理和沈永朋经理作为公司代表参加此次会议,在此次会议上重点展示了由我公司研发生产的TY-9000型全谱直读光谱仪、CS-8800C型红外碳硫分析仪等公司主打产品。 欢迎省内外的同仁们、有需要的客户前来咨询! 预祝江苏省江苏省铸造协会二届二次会议代表大会、二届三次理事会暨2016江苏铸造大会圆满成功! 会议期间联系人: 韦秀正 沈永朋 18806185820 18806185828关于金义博 无锡市金义博仪器科技有限公司荟萃了众多高科技人才和行业精英致力于材料检测的发展和应用。专业制造系列直读光谱仪、等离子体发射光谱仪、X荧光光谱仪、红外碳硫分析仪、金相分析仪、无损检测设备以及湿法分析仪器等产品。产品广泛应用于钢铁、冶金、铸造、机械、建筑、大专院校、石油化工、质量监督及进出口商检等领域。 公司根据当地产业布局,已建立第三方检测机构,以“发展检测技术、提升检测水平”为依据,以检测技术服务为特色,以材料检测为主体的科技服务型企业。能够覆盖钢铁材料中全部项目检测,同时能够以铜、铝及其制品进行检测。中心拥有化学分析、力学性能、金相检验、无损检测等多个专业实验室。
  • 深度解读:世界“第二研发大国”含金量多少
    p   美国国家科学基金会发布的《美国科学与工程指标》显示,中国已成为世界第二研发大国。其中,我国在研发投入、科技论文产出、高技术制造增加值等方面均居世界第二位,理工科人才供应和风电能力等则居世界第一。 /p p   这样一个美誉意味着什么?它是否表示我国的科学技术水平已经位居全球第二?中科院物理所研究员、北京凝聚态物理国家实验室首席科学家、国家“千人计划”首批引进专家丁洪表示,“这体现了改革开放以来科技迅速进步的客观趋势,但同时,若以主要靠总量作为参照的这一指标断言我们已经在科技上超越诸多发达国家,也并不严谨。” /p p    strong “全球第二”是大势所趋 /strong /p p   丁洪认为,我国在科技研发方面取得迅速进步,根源是经济社会的发展。他表示,改革开放初期,国家主要依靠包产到户、劳动力优势等发展生产力 而到一定程度后,无论是出于对提振经济的考量,还是国家战略的规划,发展科技都会是必由之路。体现在具体措施上,就是社会对科研投入的增加,并在科研条件完善后进一步培养和吸纳到大量高科技人才。 /p p   中国科学技术发展战略研究院研究员宋卫国认为,经济发展可以为增加研发投入提供资金财力支持,也为科技发展提供了市场需求。他表示,近年来政府财政资金对研发的投入起到了很好的引导作用,一方面通过国家科技计划经费不断增长提供直接投入,同时通过政策方向指引、企业研发税收减免的间接投入方式,撬动企业研发投入更快的增长。这一方针体现在2014年数据上,即我国政府占全社会研发总经费来源的比例为20.3%,企业的投入却已高达75.4%。最近几年大量在华跨国企业纷纷在华设立了研发中心,对提高我国的研发能力亦有重要作用。 /p p   另一方面,经济的发展也为科技教育提供了坚实基础。“1998年高等教育扩招以来,我国培养了大量理工科毕业生,他们是我国科学家和工程师的主要来源,成为我国科研的新生力量 同时,科技教育方面投入的增加使得论文等产出数量迅速增加,并正转向质量的提高。”宋卫国认为,中国目前的研发人员总数已超美国,科学论文数量位居世界第二,科学论文被引次数等质量指标也上升至全球第二。这些是中国研发能力进一步上升的利好因素。 /p p   “研发能力和经济发展会相互促进、良性循环。”宋卫国这样总结。他以创业热潮为例,一方面大量的科研成果转化促进了高科技创业这一趋势,同时经济发展为成功的创业者带来巨大的回报,创业环境的优化也进一步提高了科技工作者们的热情 而新一代有知识的消费者,则为科研成果转化出的高技术产品提供了广阔的市场。 /p p    strong 值得庆贺但仍需理智看待 /strong /p p   《美国科学与工程指标》显示,在全球研发总支出当中,中国约占20%,仅次于美国的27% 10年间,中国科技论文产出占全球的比例增长了两倍,缩小了与美国的差距 2014年全球高技术制造业增加值为1.8万亿美元,中国更是占据27%,稳居世界第二位。在宋卫国看来,这些数据都比较客观、准确地反映了中国研发能力发展的现状。 /p p   他指出,有网友对“第二”这个数字持怀疑态度,这需要从不同角度去看待这个“第二”。目前中国在科技研发上取得的成就得到国际公认。以研发强度(研发投入与国内生产总值的比值)这一数据为例,大部分发展中国家都达不到1%,全世界只有中国唯一一个发展中国家能达到2%以上,接近发达国家的水准 再以专利数为例,我国先是在专利申请总数上取得世界第一,近年来,在反映创新产出质量的发明专利授权量、PCT(专利合作协定)专利申请数和含金量最高的三方专利数量,我国在世界上的排名也分别居第二、第三和第六位。 /p p   “我国的科研效率和科研产出影响力等方面,与几大科技强国仍有差距”,宋卫国表示,美国此次发布的指标主要是从投入和产出总量这一角度进行分析的。 /p p   丁洪持有类似的观点。在他看来,中国近年来科研方面进步巨大,但真正具有重大影响力的成果依旧偏少。 /p p    strong “大国”变“强国”任重道远 /strong /p p   企业能否承担更多基础研究,被宋卫国认为是事关未来原始创新能力提升的重要因素。在他看来,基础研究周期长、投入大、风险高,鲜有企业愿意参与,但要想全面提振科研能力和产业技术水平,仅靠国家出资支持基础研究远远不够。“只有每个行业里最顶尖的企业才会从事具有探路性质的基础研究,随着中国逐步出现世界顶尖的企业,有希望见到更多的企业投资基础研究。” /p p   丁洪认为,科技产业的良性转换势必需要商业投入。作为一线的研究者,他直言很少感受到企业的力量,大部分科研任务依旧被高校和科研院所承担。 /p p   另一方面,在项目遴选和评价体制上,丁洪也提出了自己的意见。他回忆,自己曾主导一个项目,地方领导要求只许成功不许失败,否则就采取更稳妥但不超前的方案,最终是在中科院领导担保的情况下,他才拿下并完成了这一有风险的项目。 /p p   丁洪表示,现有体制有时会拒绝风险大的项目,这其实是与基础研究相悖的,最前沿的探索失败可能性都很大。在他看来,一方面需要改变项目的审批制度,同时科研人员的评价体系也应该调整:让同行而不是官员作评价 不纠结于短期目标,给部分科研工作者更大的自由。 /p p   宋卫国也认为,真正的基础研究必须依从科研工作者的兴趣,而不能简单任务化,因为“恰恰没有规划出具体用处的才是基础研究”。同时他指出,我国目前有相当多的人分不清科技基础工作和基础研究的区别,这也在一定程度上影响了基础研究的投入。 /p p   “科技研发人员的束缚应该越来越少。”丁洪这样总结未来的努力方向。他表示,过去科研成果转化相对落后,正是因为传统评价体制里缺乏对科研人员的奖励,研发出的具体成果一律归属于单位,个人只能通过发论文、提职称的方式取得收获。在这种导向下,转换效率自然降低。而在当下创业创新的新形势下,各级机关逐步鼓励个人成长,不介意科研人员自己致富,这将在很大程度上刺激研发的积极性。 /p p br/ /p
  • 第二届清华大学分析中心岛津研究生奖学金评审会成功举办
    成立于1972年的清华大学分析测试中心是我国高校成立的最早的分析中心之一,是集教学、科研和对外测试服务于一体、以分析化学方法学和仪器研究为重点的研究与测试中心,除承担大型仪器测试服务外,还承担繁重的本科生和研究生的教学任务,并承担多项国家基础研究和应用研究项目。岛津公司与清华大学化学系和分析测试中心有着长期、广泛的合作关系,2008年,岛津国际贸易(上海)有限公司决定赞助清华大学分析中心设立“岛津优秀研究生奖学金”,以激励分析中心的研究生致力于分析测试方法和技术装置的创新研究与应用,不断提高分析测试水平,推动分析化学学科的发展。2010年,双方携手成功举办了清华大学分析中心《2009年度岛津研究生奖学金评审会》,本活动在清华学子之间引起了非常大的回响。 3月25日,《第二届清华大学分析中心岛津研究生奖学金评审会》如期在清华大学隆重举行,120多名师生出席评审会。会议由分析中心主任林金明教授主持。中科院大连化物所张玉奎院士,国家自然科学基金委分析化学学科主任庄乾坤教授、北京工业大学校长郭广生教授、北京市科学技术研究院副院长刘清珺研究员、中科院化学所陈义研究员、北京大学化学院邵元华教授、国家纳米中心蒋兴宇研究员、学校实验室与设备处副处长闻星火、化学系党委书记尉志武教授、岛津公司通用分析事业部副部长曹磊博士应邀担任评委。评审会首先由清华大学化学系党委书记尉志武在大会致开幕辞。他在致辞中鼓励研究生们充分利用分析中心的仪器条件开展分析测试技术和装置的创新性研究,为分析中心的建设多出技术成果,多出新点子,为取得更大科学进展打下更好的基础。 紧接着,张玉奎院士就蛋白质组学研究进展做了精彩报告。张玉奎院士在报告中讲述道:“中国的肝脏蛋白研究处于国际领先水平,发展了高丰度蛋白质去除、低丰度蛋白富集、LCMS的蛋白组学研究应用等分离鉴定的新方法。”他同时介绍了激光辅酶解方法、分类筛选的磷酸化肽段鉴定策略、规模化磷酸化蛋白质组分分离鉴定平台等五方面的研究新进展,他强调目前蛋白质定量是在蛋白组学研究中遇到的最大问题,希望清华分析中心的同学,作为未来中国分析化学的精英能够致力于问题的解决,推动蛋白组学研究研究工作的发展。 张玉奎院士为师生们做了人类肝脏蛋白组学全谱分析方面的报告 随后,13名来自分析中心的研究生,就2010年的研究工作做了相关报告。报告结束后,经过各位评委公平公正的评选,魏惠斌同学的“微流控芯片质谱联用技术应用于细胞代谢及其相互间作用的研究”、谢思佳同学的“基于电致发光微阵列的氧化传感器”被评为一等奖,另外还评选出二等奖2名,3等奖9名。各位评委高度赞赏同学们高水平的论文,并高兴地为获奖同学颁发了证书和奖金。 评审会现 评委和获奖同学的合影 最后,岛津公司分析仪器事业部副部长曹磊博士向各位获奖的同学表示祝贺,他说:“这次答辩会上各位研究生的学术报告所展现的分析化学研究水平给我留下了极深的印象,希望今后保持和扩大岛津公司与分析中心的全面合作。争取下一届评选能够面向全校从事分析化学研究的研究生。” 曹磊博士向各位获奖的同学表示祝贺 至此,此次第二届清华大学分析中心岛津研究生奖学金评审会取得圆满成功。本次评审会是岛津公司对于“以科学技术贡献于社会”这一公司经营方针的又一次成功实践,岛津在推进中国科学进步的过程中又留下了自己的一个足迹。 附:论文评审结果 奖励等级 获奖人 论文题目 一等奖 魏慧斌 微流控芯片质谱联用技术应用于细胞代谢及其相互间作用的研究 谢思佳 基于电致发光微阵列的氧气传感器 二等奖 陈晓彤 基于新型聚集荧光增强分子的荧光探针和光学材料研究 吴富根 两亲性分子有序聚集体的相变及其协同性 三等奖 何天稀 刺激响应和单分散药物载体的制备及控释研究 刘传森 以二维自组装微球为模板制作单细胞分析微井阵列方法研究 潘成思 BiPO4含氧酸盐新型光催化剂的可控合成及其构效关系研究 石睿 纳米结构对光催化活性的影响及其新型光催化剂的开发 唐龙华 石墨烯电化学传感及分析应用 王雅君 共轭分子表面杂化光催化剂研究 王颖 碳材料的功能化修饰及其在化学生物学中的应用研究 姚志轶 基于水溶性聚噻吩光学探针的生物传感器 林珍 化学发光方法研究污染物降解过程 关于岛津 岛津国际贸易(上海)有限公司是(株)岛津制作所为扩大中国事业的规模,于1999年100%出资,在中国设立的现地法人公司。 目前,岛津国际贸易(上海)有限公司在中国全境拥有12个分公司,事业规模正在不断扩大。其下设有北京、上海、广州分析中心;覆盖全国30个省的销售代理商网络;60多个技术服务站,构筑起为广大用户提供良好服务的完整体系。 岛津作为全球化的生产基地,已构筑起了不仅面向中国客户,同时也面向全世界的产品生产、供应体系,并力图构建起一个符合中国市场要求的产品生产体制。 以“为了人类和地球的健康”为目标,岛津人将始终致力于为用户提供更加先进的产品和更加满意的服务。 更多信息请关注岛津公司网站www.shimadzu.com.cn。

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  • 二手岛津自动进样器95成新! 现货供应! 质保半年! 友情提示:该仪器95成新现货供应 欢迎来电议价! 产品实拍图技术参数:岛津自动进样器 SIL-10AF SIL-10AI SIL-10AP 进样方式 定量环进样器,进样量可变方式 样品量设定范围 1ul-50ul(标配) 1ul-400ul(选配) 1ul-2000ul(选配) 1ul-5000ul(选配) 1ul-50ul(标配) 1ul-250ul(选配) 1ul-5000ul(标配) 1ul-400ul(选配) 1ul-2000ul(选配) 处理试样数 100(1.5ml样品瓶)但冷却设置为60 80(4ml样品瓶)但冷却设置为50 25(13ml样品瓶)但SIL-10Ai不可使用 192(96-wel MTP 2枚) 进样准确性 RSD:0.5%以下(10ul进样时 标准方式) RSD:1%以下(10ul进样时) 进样针清洗 在进样前后任意设定 样品冷却器 可使用样品冷却器S或样品冷却器L模块冷却加热方式 4-70℃ 使用PH范围 PH1-PH10 使用温度范围 4-35℃ 尺寸 重量 W260*H280*D150MM 19Kg 电源 AC220V 59/60Hz其他产品:
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  • 二手岛津自动进样器 AOC-20i是安装在岛津公司生产的气相色谱仪 GC-14A/B、 GC-15A、GC-16A、GC-17A Ver.1/2/3、GC-1700、GC-18A、GC-2010/2010Plus/2014/2025 上,将液体样品自动注入气相色谱仪 (GC)的仪器。GC-2010/2010Plus/2014/2025 用 AOC-20i是内置电源型,电源配置在 GC 中。现有的外置电源型产品添加另外的 AOC-20i 安装组件后,也能在 GC-2010/2010Plus/2014/2025 上使用。AOC-20系列可以为您的工作提供强有力的支持,它并非简单的进样器,而是具有多种自动进样功能,可以提高结果的可靠性和分析效率。AOC-20系列产品可以实现:对保留性强的样品进行有效的溶剂冲洗(取样前先抽取空气或溶剂),通过多次抽样和连续注入的方式增加分析的灵敏度,包括添加衍生试剂的预处理功能。AOC-20系列的耐久性与可靠性无可比拟。二手岛津自动进样器 AOC-20i特点满足多样化的应用需求支持多元化的进样模式,包括溶剂冲洗和PTV大体积进样等。支持大量样品分析AOC-20i单独使用时多可进行12个样品的分析。可配置为双进样系统 AOC-20i设计小巧,可在单一气相色谱仪上固定两台AOC-20i,组成双进样系统,大幅提高分析效率。
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  • 本公司在该网站所展示的仪器均为实物拍摄,所有出售的仪器品牌全、种类多、成色新、价格低,总有一款适合您,例如二手安捷伦气相、二手岛津气相等,专业的工程师团队为您的仪器保驾护航,欢迎来电咨询。岛津二手气相岛津GC-2010Plus技术参数:1.岛津的气相色谱仪具有先进而精确的电子流量控制系统。 电子压力控制,压力设定范围:0~970kPa;压力程序阶数:7; 电子流量控制,流量设定范围:0~1200ml/min。另外,所有检测器的数据采集速率:250Hz (4ms)---更为密集的采样间隔可以实现使用窄口径毛细管柱进行超快速气相色谱分析的功能。2.岛津二手气相岛津GC-2010Plus宽泛的控温范围——最高使用温度:450℃; 精准的控温精度——温度准确度:±0.01℃; 快速的升温速率——最大升温速率:250℃/min; 宽阔的温度程序——程序升温最大段数:20段。对于温度宽泛而精准的控制使整个分析过程更为稳定准确,而快速的升温速率以及宽阔的温度程序同时也是满足超快速分析的必要因素之一。3.岛津二手气相岛津GC-2010Plus丰富的进样单元:分流/不分流进样口、填充柱进样口、宽口径进样口、OCI/PTV进样口,适合石油化工、农残分析、环境监测、医药卫生、质量检验等等各类复杂样品的分析。4.各种检测器出色的灵敏度,更适合痕量分析。 GC-2010 GC-2014FID 1.5pgC/s(十二烷) 3pgC/s(十二烷) TCD 20000mVmL/mg(癸烷) 40000mVmL/mg(癸烷)ECD 8 fg/s(林丹/r-六六六) 0.1pg/s(林丹/r-六六六)FPD 4pgS/s,0.2pgP/s 8pgS/s,0.5pgP/s(十二烷硫醇,三丁基磷酸酯) (十二烷硫醇,三丁基磷酸酯)FTD 0.3pgN/s,0.03pgP/s 0.4pgN/s,0.05pgP/s (偶氮苯,马拉硫磷) (偶氮苯,马拉硫磷) 5.岛津二手气相岛津GC-2010Plus专利的载气恒线速度控制方式具有恒定的线速度控制功能,可实现不同的仪器上即使在程序升温的过程中,采用同一线速度,同样载气和色谱柱条件,保留时间保持不变,重现性最好。购买二手岛津气相就选科沃安!!!
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